Заказать звонок
  1. Неверный Ввод
  2. Неверный Ввод
  3. Когда позвонить?
    Неправильно
  4. (*)
       ОбновитьНекорректные цифры

Договор мены подразумевает оформление сделки обмена имущества в виде сооружения, квартиры или дома. В соответствии с договором мены каждый из контрагентов является одновременно продавцом недвижимого имущества, которое он обязуется передать, и его покупателем с обязательством принять имущество. 

 Услуга  Сроки  Стоимость
 Составление договора мены  3 часа  3000 рублей

Цель заключения договора мены - это обмен недвижимостью без привлечения финансовых средств, то есть оба объекта недвижимости считаются равноценными. Если обмениваемые объекты – неравноценны, то сторона, которая передает недвижимость по цене дешевле, чем получает, обязана компенсировать разницу в оговоренный в договоре срок. Субъектами таких договорных отношений могут быть как юридические, так и физические лица, имеющие документально подтвержденное право собственности на определенное имущество для обмена. Процедура передачи имущества при обмене подразумевает одновременную передачу недвижимости обеими сторонами, если в договоре не зафиксирован другой срок, на протяжении которого стороны должны получить имущество. При несоблюдении сроков или других обязанностей по передаче имущества одним из контрагентов, другая сторона, которая выполнила свои обязанности, может требовать аннулирование договора и возмещения ущерба.

Право собственности по договору обмена переходит к сторонам после того, как обеими субъектами исполнены обязательства передать конкретную недвижимость и пройден обязательный процесс регистрации перехода прав собственности в управлении Росреестра.

Содержание договора мены аналогично соответствующему договору купли-продажи. Договор обмена может иметь обычную письменную форму без удостоверения нотариусом.

Основными пунктами договора мены являются:

  • данные, идентифицирующие личности обеих сторон (ФИО, паспортные сведения);
  • подробное описание объектов сделки с указанием их адресного расположения, общей жилплощади, планировочных особенностей;
  • стоимость обеих объектов недвижимости;
  • документальные основания, подтверждающие право владеть и распоряжаться недвижимым имуществом;
  • сроки передачи предмета договорных отношений, другие существенные нюансы, включая размер доплаты при необходимости.

Специалисты нашей компании готовы оказать услуги по составлению договора мены в течении 2 часов согласно всех действующих требований Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве и личных пожеланий. Цена юридических услуг по оформлению договора варьируются в зависимости от сложности его текстовой части и составляет диапазон от 2000 до 3000 рублей с бесплатным предоставлением детальной консультационной помощи Заказчику при регистрации сделки, рекомендационных предложений при составлении договорных условий и порядка их исполнения.